Se trata de un tipo de profesional que se ha vuelto cada vez más necesario, especialmente entre las comunidades de vecinos, ya que permite contar con un experto en la materia que velará por el cumplimiento de las normas en todo momento, a la par de realizar numerosas gestiones para que la comunidad no tenga ningún tipo de problema.
Cuando se habla de administradores de fincas se está haciendo referencia a un tipo de profesional al que también se les conoce como administradores de comunidades, los cuales, su principal función es gestionar todo lo relacionado con los asuntos legales, técnicos y financieros para el mantenimiento de los edificios y la administración económica.
Lo cierto es que los administradores de fincas Alicante son piezas clave en este tipo de comunidades, entre otras cosas, porque contar con estos profesionales se traduce en tener todas las garantías para llevar las cuentas al día, así como velar por el cumplimento de las normativas que se han estipulado o que todas las zonas comunes se encuentren en perfectas condiciones para su uso.
Precisamente por todas estas cosas, en la actualidad, los administradores de fincas son profesionales que están muy bien valorados dentro de las comunidades de vecinos sabiendo que, para tener la mayor seguridad en todas las gestiones que se realicen, es importante contratar los servicios de expertos en la materia, como es el caso de Grupo Adhome.
¿Qué saber sobre Grupo Adhome?
Tal y como se ha mencionado anteriormente Grupo Adhome es una empresa especializada en la administrador de fincas Alicante, aunque también ofrece sus servicios en Campello y San Vicente. Esta entidad cuenta con expertos profesionales dentro de este terreno que ayudan a gestionar cualquier tipo de comunidad sin ningún problema y contar con la tranquilidad en todo momento.
Dentro de las muchas particularidades que presenta Grupo Adhome hay que decir que una de las más populares es que ofrecen asesoramiento legal gratuito, a lo que se suma servicios jurídicos por diversos motivos, siendo los más habituales los temas legales con la propia finca o por impago de morosos, entre otras cosas.
Al ser profesionales que llevan muchos años ofreciendo este tipo de servicios a comunidades, hay que decir que siempre ofrece total transparencia en las cuentas, es por ello que nunca admiten pagos en metálico, con el fin de que cualquier movimiento quede bien registrado.
Además de todo lo mencionado es importante comentar que estos expertos ofrecen una atención rápida para solventar cualquier duda o incidencia, poniendo a disposición de los vecinos un teléfono disponible las 24 horas del día.
Principales funciones de los administradores de fincas
Son muchas las funciones que puede llevar a cabo un administracion fincas Alicante y todas ellas deben estar reguladas por la Ley de Propiedad Horizontal, en concreto, lo estipulado en el artículo 20 de la misma.
Un buen administrador de fincas siempre actuará conforme a la ley y cumpliendo en todo momento lo que se establece en el marco legislativo. Dentro de las funciones que desempeñan destacan las siguientes:
Hacer cumplir las normas
Sin duda alguna, esto es una de las funciones más importantes que hacen los administradores de fincas ya que en todo momento se encargan de que se respeten las normas de convivencia, así como que todas las instalaciones y servicios que se ofrezcan en la comunidad funcionen perfectamente. Además, en el caso de que se detecte un problema, también se encargará de ofrecer soluciones o apercibir a quien corresponda.
Presupuestos
Otra de las funciones de los administradores de fincas es que elaboran presupuestos en función de las necesidades de los vecinos y teniendo siempre en cuenta los gastos previstos en un periodo de tiempo concreto.
Mantenimiento
También estos profesionales deben encargarse del mantenimiento del edificio, es decir, si hay que hacer algún tipo de reparación o tomar decisiones urgentes. Por supuesto, en todo momento se comunicará a los propietarios.